Prologis прогнозує уповільнення ринку промислової та логістичної нерухомості
Гігант логістичної нерухомості, компанія Prologis, опублікувала прогноз, який передбачає уповільнення будівництва промислових та логістичних об’єктів у найближчі роки. Це повідомлення пролунало невдовзі після того, як Prologis інформував про високі прибутки у даному секторі глобальної економіки за перший квартал поточного року.
Prologis як найбільша у світі компанія у сфері промислової та логістичної нерухомості, також добре заробила у перші три місяці 2024 року. Однак її аналітики попереджують, що надалі ситуація погіршуватиметься, оскільки багато гравців скорочують витрати на логістику.
Особливо нестабільною ситуація виглядає у сфері складів, відзначають експерти. Хвиля зростання попиту, пов’язана спочатку з пандемією, а потім зі зростанням електронної комерції, розширенням служб доставки тощо, уже спадає. Компанії починають економити гроші, тобто, скорочувати запаси на складах та зменшувати орендовані площі. Тактику жорсткої економії застосовують дедалі більше роздрібних продавців та промислових виробників.
Виконавчий директор Prologis Хамід Могадам сказав, що компанії обережно підходять до лізингу через високі процентні ставки, невизначену економіку роздрібної торгівлі та геополітичні потрясіння. Інші підприємства все ще розширюються, але їм, як правило, поки що вистачає тої площі, яку вони застовпили ще під час пандемії.
